28 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Emmanuel, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 916 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 888 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pierre Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Emmanuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre Emmanuel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 28 Avenue Pierre Emmanuel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Pierre Emmanuel se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 250 € au 28 Avenue Pierre Emmanuel à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 381 € en assurant vous-même les visites, ou 4 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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