26 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°28 et de 7.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 55 mètres
- - Nice à 1717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1618 mètres
- - Collège Jean Rostand à 903 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 878 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 26 Avenue Pierre Emmanuel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Emmanuel se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Pierre Emmanuel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Pierre Emmanuel
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