32 Avenue Robert Schuman, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Robert Schuman, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 5 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0275 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 903 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 407 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 314 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 381 mètres
Ventes au 32 Avenue Robert Schuman
Les 10 ventes au 32 Avenue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 32 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 32 Avenue Robert Schuman se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Robert Schuman par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Robert Schuman se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Robert Schuman
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Robert Schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Robert Schuman
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