3 ter Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 11 406 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 ter Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont Boron.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Aignan à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 547 mètres
- - Collège Port Lympia à 538 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 467 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 148 mètres
Ventes au 3 ter Avenue Saint-Aignan
Une vente a été recensée au 3 ter Avenue Saint-Aignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Saint-Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Saint-Aignan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Saint-Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Saint-Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 11 023 €/m². Avec un prix moyen de 11 406 €/m², le 3 ter Avenue Saint-Aignan se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Saint-Aignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Saint-Aignan se situe 52.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 144.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
