21 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°16 bis et de 2.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 466 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 79 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1450 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1046 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 258 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 385 mètres
Ventes au 21 Avenue Saint-Augustin
Les 5 ventes au 21 Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 21 Avenue Saint-Augustin se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Saint-Augustin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Saint-Augustin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Saint-Augustin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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