Avenue Frémont, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frémont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frémont dans son marché local
Prix Avenue Frémont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frémont se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frémont à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Frémont est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frémont
Les ventes enregistrées Avenue Frémont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frémont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Frémont à 9 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1419 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1064 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frémont
Adresses Avenue Frémont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frémont, classées par tranches de numéros.
