Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 769 €

de 2 711 € à 10 324 €

Maison

Prix moyen au m²

7 545 €

de 4 116 € à 12 823 €

Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 769 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 127 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.

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Prix Promenade des Anglais dans son marché local

Prix Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Anglais se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Historique des prix de l'immobilier Promenade des Anglais

Appartements : Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Il a progressé de 9.27 % sur un an et progressé 10.14 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 146 €	6 261 €	6 945 €	6 756 €	7 460 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Promenade des Anglais

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Promenade des Anglais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'arménie à 96 mètres
- Nice à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 780 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 773 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1601 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 514 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 567 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 331 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Promenade des Anglais

Promenade des Anglais est située dans les quartiers Arenas-Aéroport / Arenas-Cassin / Carras / Dante / France-Negresco / La Californie / Lenval / Liberti-Albert 1er / Magnan. Elle compte 6044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Promenade des Anglais

Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Anglais, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.