Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 127 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade des Anglais dans son marché local
Prix Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Anglais se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 83.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade des Anglais à Nice
Le loyer moyen estimé Promenade des Anglais est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade des Anglais
Les ventes enregistrées Promenade des Anglais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 584 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade des Anglais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 96 mètres
- - Nice à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 780 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 773 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1601 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 514 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade des Anglais
Adresses Promenade des Anglais
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Anglais, classées par tranches de numéros.
