32 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², supérieur de 28.82 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
209 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Carras.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 69 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1283 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 945 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint-Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Saint-Augustin, 209 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 32 Avenue Saint-Augustin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint-Augustin se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 650 € au 32 Avenue Saint-Augustin à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 241 € en assurant vous-même les visites, ou 4 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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