34 ter Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Avenue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°34 bis et de 3.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 ter Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carras.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 106 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1219 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 914 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 513 mètres
Ventes au 34 ter Avenue Saint-Augustin
Les 87 ventes au 34 ter Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 34 ter Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 34 ter Avenue Saint-Augustin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Avenue Saint-Augustin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
