36 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 36 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 96 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1211 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 521 mètres
Ventes au 36 Avenue Saint-Augustin
Les 4 ventes au 36 Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 36 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 36 Avenue Saint-Augustin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Saint-Augustin se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
