40 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 40 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
9 niveaux - 102 logements - 2562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 55 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1175 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 896 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint-Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 40 Avenue Saint-Augustin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Saint-Augustin se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
