99 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 955 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°101 et de 0.83 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 99 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 129 logements - 2413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0269 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0271 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0272 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0270 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0708 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0189 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0274 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Phoenix à 295 mètres
- Nice Saint-Augustin à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 660 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 644 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1773 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 509 mètres
- Ecole maternelle Flore à 211 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Avenue Saint-Augustin

Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Avenue Saint-Augustin(3 162€)

95 Avenue Saint-Augustin(3 259€)

68 Rue Auguste Pégurier(3 290€)

72 Rue Auguste Pégurier(3 367€)

19 Passage Granier(3 294€)

70 Rue Auguste Pégurier(3 287€)

21 Passage Granier(3 290€)

59 Rue Auguste Pégurier(2 982€)

Prix du 99 Avenue Saint-Augustin dans son marché local

Prix du 99 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 99 Avenue Saint-Augustin se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Saint-Augustin se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Honoré Bellon, 06200 Nice(4,716 €)

Avenue Docteur Emile Roux, 06200 Nice(3,823 €)

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,655 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue Saint-Augustin

Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.