3 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 760 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Beau Site à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 76 mètres
- - Nice Riquier à 1784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1093 mètres
- - Collège Port Lympia à 1081 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2172 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte-Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte-Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sainte-Cécile dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sainte-Cécile par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 12 360 €/m². Avec un prix moyen de 12 760 €/m², le 3 Avenue Sainte-Cécile se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sainte-Cécile par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sainte-Cécile se situe 82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 110.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Sainte-Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sainte-Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Sainte-Cécile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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