4 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 788 €

de 8 500 € à 15 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 788 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 7.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Beau Site à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar à 76 mètres
- Nice Riquier à 1797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1106 mètres
- Collège Port Lympia à 1094 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2185 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1025 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sainte-Cécile

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sainte-Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Sainte-Cécile(12 760€)

6 Avenue Sainte-Cécile(11 935€)

8 Avenue Sainte-Cécile(11 931€)

5 Avenue Sainte-Cécile(11 941€)

10 Avenue Sainte-Cécile(11 932€)

7 Avenue Sainte-Cécile(11 951€)

12 Route Forestière du Mont Boron(12 804€)

8 Avenue Montfleury(12 782€)

Prix du 4 Avenue Sainte-Cécile dans son marché local

Prix du 4 Avenue Sainte-Cécile par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 12 360 €/m². Avec un prix moyen de 12 788 €/m², le 4 Avenue Sainte-Cécile se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Sainte-Cécile par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sainte-Cécile se situe 82.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 110.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montfleury, 06200 Nice(11,627 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,166 €)

Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice(12,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Sainte-Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Sainte-Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.