8 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 043 €

de 5 389 € à 9 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 118 mètres
- Nice Pont Michel à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1130 mètres
- Collège Henri Matisse à 521 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 333 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 690 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 723 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sainte-Colette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sainte-Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Sainte-Colette(7 605€)

10 Avenue Sainte-Colette(6 983€)

7 Avenue Mireio(7 072€)

6 Avenue Mireio(7 088€)

11 Avenue Mireio(6 427€)

18 Avenue Mireio(6 657€)

Prix du 8 Avenue Sainte-Colette dans son marché local

Prix du 8 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 8 Avenue Sainte-Colette se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte-Colette se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(7,355 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(6,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Sainte-Colette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sainte-Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.