Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cap de Croix se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cap de Croix à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Cap de Croix est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cap de Croix
Les ventes enregistrées Avenue Cap de Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 192 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cap de Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 122 mètres
- - Nice Pont Michel à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1186 mètres
- - Collège Henri Matisse à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 709 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cap de Croix
Adresses Avenue Cap de Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cap de Croix, classées par tranches de numéros.
