341 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 341 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°342 et de n°340.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 341 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arboras / Université à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 631 mètres
Ventes au 341 Avenue Sainte-Marguerite
Les 2 ventes au 341 Avenue Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 341 Avenue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 341 Avenue Sainte-Marguerite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Avenue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Avenue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 341 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 341 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 341 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
