Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cal de Spagnol Soutran dans son marché local
Prix Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Cal de Spagnol Soutran se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Cal de Spagnol Soutran à Nice
Le loyer moyen estimé Cal de Spagnol Soutran est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cal de Spagnol Soutran
Les ventes enregistrées Cal de Spagnol Soutran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cal de Spagnol Soutran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 98 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2408 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1841 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cal de Spagnol Soutran
Adresses Cal de Spagnol Soutran
Retrouvez ci-dessous les adresses Cal de Spagnol Soutran, classées par tranches de numéros.
