11 bis Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Stephen Liégeard, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Villa Arson.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 981 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 304 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Stephen Liégeard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Stephen Liégeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Stephen Liégeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Stephen Liégeard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Stephen Liégeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Stephen Liégeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Stephen Liégeard dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 11 bis Avenue Stephen Liégeard se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Stephen Liégeard se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Nice et -24.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 400 € au 11 bis Avenue Stephen Liégeard à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 980 € si le professionnel les prend en charge.
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