25 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 652 €

de 3 975 € à 7 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Arson.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 166 mètres
- Nice à 1952 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 405 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1057 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 390 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Stephen Liégeard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Stephen Liégeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Stephen Liégeard(4 844€)

17 Avenue Stephen Liégeard(5 655€)

15 Avenue Stephen Liégeard(5 655€)

11 bis Avenue Stephen Liégeard(5 665€)

16 Rue Victorien Sardou(4 846€)

12 Rue Victorien Sardou(4 854€)

Prix du 25 Avenue Stephen Liégeard dans son marché local

Prix du 25 Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie

Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 25 Avenue Stephen Liégeard se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Stephen Liégeard se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Gimelle, 06200 Nice(6,712 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(6,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Stephen Liégeard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Stephen Liégeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.