9 Avenue Symiane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 648 €

de 4 338 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Symiane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue Symiane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 149 mètres
- Nice à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 635 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 385 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 706 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 145 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Symiane

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Symiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Symiane(4 633€)

5 Avenue Symiane(5 387€)

2 bis Avenue Symiane(4 175€)

19 Avenue Chantal(4 940€)

7 Avenue de Grignan(4 283€)

8 Avenue de Grignan(4 025€)

8 bis Avenue de Grignan(3 920€)

Prix du 9 Avenue Symiane dans son marché local

Prix du 9 Avenue Symiane par rapport à la voie

Sur Avenue Symiane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 9 Avenue Symiane se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Symiane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Symiane se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(4,498 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Symiane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Symiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.