Avenue Castellane, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Castellane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Avenue Castellane
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Castellane dans son marché local
Prix Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Castellane se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Castellane à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Castellane est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Castellane
Les ventes enregistrées Avenue Castellane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Castellane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 131 mètres
- - Nice à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 588 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 287 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 655 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 302 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Castellane
Adresses Avenue Castellane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Castellane, classées par tranches de numéros.
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