12 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Val Marie, affiche un prix moyen de 9 474 €/m², identique à celui du n°3 et du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Avenue Val Marie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 954 mètres
- - Collège L'Archet à 1011 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 138 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 167 mètres
Ventes au 12 Avenue Val Marie
Une vente a été recensée au 12 Avenue Val Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Val Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Val Marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Val Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Val Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Val Marie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Val Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 9 474 €/m², le 12 Avenue Val Marie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Val Marie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
