34 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 058 €

de 7 847 € à 11 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 058 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et de 0.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 34 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Naïf à 23 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 736 mètres
- Collège L'Archet à 744 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 351 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 198 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Val Marie

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Val Marie(10 036€)

32 Avenue Val Marie(10 018€)

27 Avenue Val Marie(10 015€)

25 Avenue Val Marie(10 039€)

30 Avenue Val Marie(10 014€)

26 Avenue Val Marie(10 019€)

23 bis Avenue Val Marie(10 028€)

21 Avenue Val Marie(9 403€)

Prix du 34 Avenue Val Marie dans son marché local

Prix du 34 Avenue Val Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 956 €/m². Avec un prix moyen de 10 058 €/m², le 34 Avenue Val Marie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Val Marie se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue du Rond-Point, 06200 Nice(10,227 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(10,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.