14 Avenue Valentiny, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 697 €

de 4 625 € à 8 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Valentiny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 7.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 14 Avenue Valentiny, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cernuschi.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 83 mètres
- Nice à 2597 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 573 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1607 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 187 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 335 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Valentiny

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Valentiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Valentiny(6 694€)

10 bis Avenue Valentiny(6 254€)

10 Avenue Valentiny(6 111€)

3 Avenue Valentiny(6 688€)

10 ter Avenue Valentiny(12 181€)

4 Avenue Valentiny(6 747€)

2 bis Avenue Valentiny(6 215€)

1 Avenue Valentiny(6 211€)

Prix du 14 Avenue Valentiny dans son marché local

Prix du 14 Avenue Valentiny par rapport à la voie

Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 14 Avenue Valentiny se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Valentiny se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coquette, 06200 Nice(7,064 €)

Avenue de la Madelon, 06200 Nice(5,657 €)

Avenue Maximiliana, 06200 Nice(7,204 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Valentiny

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Valentiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.