3 Avenue Valentiny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Valentiny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Valentiny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 117 mètres
- - Nice à 2573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 570 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1569 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 224 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Valentiny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Valentiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Valentiny dans son marché local
Prix du 3 Avenue Valentiny par rapport à la voie
Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 3 Avenue Valentiny se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Valentiny se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Valentiny
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Valentiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Valentiny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Agentniçois
Nice 06000
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