44 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bon Voyage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumiere à 120 mètres
- - Nice Pont Michel à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 828 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 722 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 602 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 788 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Vincent Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Vincent Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Vincent Arnaud dans son marché local
Prix du 44 Avenue Vincent Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 44 Avenue Vincent Arnaud se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Vincent Arnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Vincent Arnaud se situe 38.23 % en dessous de la moyenne de Nice et -28.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Vincent Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Vincent Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Vincent Arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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