13 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Montel.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 331 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 287 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 262 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Yvonne Vittone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Yvonne Vittone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Yvonne Vittone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Yvonne Vittone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Yvonne Vittone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Yvonne Vittone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
