3 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Paul Montel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Arénas à 331 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 323 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2093 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 335 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Yvonne Vittone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Yvonne Vittone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 3 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 3 Avenue Yvonne Vittone se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Yvonne Vittone se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Yvonne Vittone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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