9 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°11 et de 6.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Paul Montel.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 348 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 308 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2010 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 418 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 275 mètres
Ventes au 9 Avenue Yvonne Vittone
Une vente a été recensée au 9 Avenue Yvonne Vittone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 9 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 9 Avenue Yvonne Vittone se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Yvonne Vittone se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Yvonne Vittone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
CS Immobilier
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Ang Immobilier
nice 06000
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