22 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 997 € à 5 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Carlone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 153 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 40 mètres
- Nice à 2041 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 345 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 245 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 515 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 292 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 269 mètres

Ventes au 22 Boulevard Carlone

Une vente a été recensée au 22 Boulevard Carlone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

100 000 €(2 481 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.3 m²

22 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 22 Boulevard Carlone dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Carlone par rapport à la voie

Sur Boulevard Carlone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 22 Boulevard Carlone se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Carlone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Carlone se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Carlone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.