Avenue Laurent, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Avenue Laurent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Laurent dans son marché local
Prix Avenue Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Laurent se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Laurent à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Laurent est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 74 mètres
- - Nice à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 392 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 494 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Laurent
Adresses Avenue Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Laurent, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Laurent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 950 € au Avenue Laurent à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
