3 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 878 € à 3 814 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Boulevard Carlone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 72 mètres
- Nice à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 441 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 135 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 408 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 362 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 161 mètres

Ventes au 3 Boulevard Carlone

Les 3 ventes au 3 Boulevard Carlone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2020

150 000 €(2 885 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

3 Boulevard Carlone, 06200 Nice

11 mai 2021

185 000 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

3 Boulevard Carlone, 06200 Nice

18 mars 2024

170 000 €(3 036 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

3 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Carlone(3 442€)

5 Boulevard Carlone(3 379€)

4 Boulevard Carlone(3 501€)

1 Boulevard Carlone(3 463€)

2 Boulevard Carlone(3 498€)

8 Boulevard Carlone(3 807€)

7 Boulevard Carlone(3 733€)

10 Boulevard Carlone(3 795€)

Prix du 3 Boulevard Carlone dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Carlone par rapport à la voie

Sur Boulevard Carlone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 Boulevard Carlone se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Carlone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Carlone se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Carlone

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Carlone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.