44 Boulevard Carlone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Carlone, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°39 et de 0.32 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Boulevard Carlone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornala à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 208 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 664 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Carlone
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Carlone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Carlone dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Carlone par rapport à la voie
Sur Boulevard Carlone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 44 Boulevard Carlone se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Carlone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Carlone se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
