44 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 907 €

de 4 090 € à 6 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Carlone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bornala à 92 mètres
- Nice à 2175 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 208 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 392 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 664 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 161 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Carlone

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Carlone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard Carlone(4 770€)

37 Boulevard Carlone(4 924€)

41 Boulevard Carlone(4 912€)

46 Boulevard Carlone(4 667€)

43 Boulevard Carlone(4 661€)

35 Boulevard Carlone(5 776€)

45 Boulevard Carlone(4 664€)

40 Boulevard Carlone(5 447€)

Prix du 44 Boulevard Carlone dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Carlone par rapport à la voie

Sur Boulevard Carlone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 44 Boulevard Carlone se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Carlone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Carlone se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Carlone

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Carlone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.