52 Boulevard Carlone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Carlone, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°55 et de 9.45 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 6 locaux.
À propos du 52 Boulevard Carlone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 83 logements - 6 locaux - 73 parkings - 913 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornala à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 206 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 445 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 713 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 80 mètres
Ventes au 52 Boulevard Carlone
Les 8 ventes au 52 Boulevard Carlone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Carlone dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Carlone par rapport à la voie
Sur Boulevard Carlone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 52 Boulevard Carlone se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Carlone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Carlone se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 30 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
