56 Boulevard Carlone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Carlone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°54 mais inférieur de 15.39 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Boulevard Carlone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 83 logements - 6 locaux - 73 parkings - 913 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bornala à 23 mètres
- - Nice à 2206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 213 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 471 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 737 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 52 mètres
Ventes au 56 Boulevard Carlone
Les 7 ventes au 56 Boulevard Carlone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Carlone dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Carlone par rapport à la voie
Sur Boulevard Carlone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 56 Boulevard Carlone se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Carlone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Carlone se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Boulevard Carlone
Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard Carlone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Boulevard Carlone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Royce
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Agence Longchamp
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