10 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 875 € à 6 436 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°9 et de 9.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 16 mètres
- Nice Riquier à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 46 mètres
- Collège Port Lympia à 66 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 196 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 172 mètres

Ventes au 10 Boulevard Carnot

Une vente a été recensée au 10 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

173 000 €(3 622 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.77 m²

10 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Carnot(4 806€)

8 Boulevard Carnot(4 995€)

11 Boulevard Carnot(4 978€)

7 Boulevard Carnot(5 979€)

13 Boulevard Carnot(4 682€)

13 bis Boulevard Carnot(5 030€)

4 Ruelle du Ruisseau(5 934€)

5 Ruelle du Ruisseau(4 698€)

Prix du 10 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 10 Boulevard Carnot se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Carnot se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.