8 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 995 €

de 4 319 € à 6 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 814 €

de 5 171 € à 7 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°9 et de 9.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 28 mètres
- Nice Riquier à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 53 mètres
- Collège Port Lympia à 70 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 185 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Carnot(4 806€)

10 Boulevard Carnot(4 542€)

7 Boulevard Carnot(5 979€)

11 Boulevard Carnot(4 978€)

13 Boulevard Carnot(4 682€)

4 Boulevard Carnot(6 704€)

3 Boulevard Carnot(5 829€)

17 Boulevard Stalingrad(5 531€)

Prix du 8 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 8 Boulevard Carnot se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Carnot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.