13 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 872 € à 6 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°13 bis et de 5.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 13 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 28 mètres
- Nice Riquier à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 55 mètres
- Collège Port Lympia à 79 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 228 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 233 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Boulevard Carnot(5 030€)

11 Boulevard Carnot(4 978€)

17 Boulevard Carnot(6 782€)

21 Boulevard Carnot(5 319€)

10 Boulevard Carnot(4 542€)

9 Boulevard Carnot(4 806€)

8 Boulevard Carnot(4 995€)

23 Boulevard Carnot(5 329€)

Prix du 13 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 13 Boulevard Carnot se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Carnot se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.