11 Boulevard Carnot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°10 et de 6.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Carnot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 6 mètres
- - Nice Riquier à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 52 mètres
- - Collège Port Lympia à 75 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 206 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 180 mètres
Ventes au 11 Boulevard Carnot
Les 5 ventes au 11 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 11 Boulevard Carnot se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Carnot se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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