23 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 329 €

de 3 877 € à 7 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 95 mètres
- Nice Riquier à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 78 mètres
- Collège Port Lympia à 88 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 235 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 272 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Boulevard Carnot(6 340€)

21 Boulevard Carnot(5 319€)

17 Boulevard Carnot(6 782€)

30 Boulevard Carnot(6 274€)

13 bis Boulevard Carnot(5 030€)

32 Boulevard Carnot(6 251€)

13 Boulevard Carnot(4 682€)

34 Boulevard Carnot(6 688€)

Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Carnot se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.