25 Boulevard Carnot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°23 et de 19.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Carnot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 87 logements - 1 local - 86 parkings - 1477 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 100 mètres
- - Nice Riquier à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 79 mètres
- - Collège Port Lympia à 87 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 238 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 267 mètres
Ventes au 25 Boulevard Carnot
Les 22 ventes au 25 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 25 Boulevard Carnot se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Carnot se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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