42 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 157 €

de 6 035 € à 8 827 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 42 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°44 et de 7.19 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin à 7 mètres
- Nice Riquier à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 198 mètres
- Collège Port Lympia à 192 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 251 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 392 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 235 mètres

Ventes au 42 Boulevard Carnot

Les 2 ventes au 42 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2019

780 000 €(6 437 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•121.17 m²

42 Boulevard Carnot, 06200 Nice

14 décembre 2021

506 250 €(6 560 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.17 m²

42 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Boulevard Carnot(6 958€)

43 Boulevard Carnot(6 677€)

46 Boulevard Carnot(6 366€)

48 Boulevard Carnot(6 466€)

36 Boulevard Carnot(5 641€)

34 Boulevard Carnot(6 688€)

52 Boulevard Carnot(6 851€)

7 bis Avenue Lympia(7 568€)

Prix du 42 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 42 Boulevard Carnot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Carnot se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.