46 Boulevard Carnot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°43 et de 5.37 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Boulevard Carnot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin / Carnot à 5 mètres
- - Nice Riquier à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 216 mètres
- - Collège Port Lympia à 211 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 241 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 216 mètres
Ventes au 46 Boulevard Carnot
Les 9 ventes au 46 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 46 Boulevard Carnot se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Carnot se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
