88 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 635 €

de 8 202 € à 13 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 635 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 88 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Aignan à 14 mètres
- Nice Riquier à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 541 mètres
- Collège Port Lympia à 535 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1603 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 436 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 676 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 88 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Boulevard Carnot(11 154€)

Prix du 88 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 88 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 920 €/m². Avec un prix moyen de 10 635 €/m², le 88 Boulevard Carnot se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Boulevard Carnot se situe 51.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(10,725 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(10,918 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(11,073 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(10,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.