1 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 285 € à 4 780 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 et de 5.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Gambetta à 16 mètres
- Nice à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 844 mètres
- Collège privé Nazareth à 177 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 909 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 564 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 308 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 127 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Cessole

Les 2 ventes au 1 Boulevard de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2021

98 000 €(3 088 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.74 m²

1 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

28 juillet 2020

126 000 €(3 995 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.54 m²

1 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard de Cessole(4 117€)

6 Boulevard de Cessole(4 239€)

4 Boulevard de Cessole(4 159€)

5 Boulevard de Cessole(3 895€)

8 Boulevard de Cessole(3 943€)

12 Boulevard de Cessole(4 447€)

9 Rue André Theuriet prolongée(5 091€)

50 Boulevard Joseph Garnier(4 404€)

Prix du 1 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 1 Boulevard de Cessole se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Cessole se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.