3 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 277 € à 5 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°5 et de 2.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Gambetta à 10 mètres
- Nice à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 834 mètres
- Collège privé Nazareth à 188 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 900 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 576 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 323 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard de Cessole(3 895€)

1 Boulevard de Cessole(4 014€)

8 Boulevard de Cessole(3 943€)

6 Boulevard de Cessole(4 239€)

4 Boulevard de Cessole(4 159€)

12 Boulevard de Cessole(4 447€)

7 Boulevard de Cessole(5 375€)

14 Boulevard de Cessole(4 266€)

Prix du 3 Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 3 Boulevard de Cessole se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Cessole se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.