106 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°108 mais inférieur de 16.16 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 106 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1020 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 298 mètres
Ventes au 106 Boulevard de Cessole
Les 2 ventes au 106 Boulevard de Cessole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 106 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 106 Boulevard de Cessole se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard de Cessole se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
