95 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°106 et de 29.17 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 111 logements - 38 parkings - 1539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 8 mètres
- - Nice à 1824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1031 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 346 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 307 mètres
Ventes au 95 Boulevard de Cessole
Les 31 ventes au 95 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 95 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 95 Boulevard de Cessole se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard de Cessole se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Boulevard de Cessole
Les biens actuellement en vente autour du 95 Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Boulevard de Cessole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
