95 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard de Cessole, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°106 et de 29.43 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 95 Boulevard de Cessole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 111 logements - 38 parkings - 1539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1031 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 346 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 307 mètres
Ventes au 95 Boulevard de Cessole
Les 39 ventes au 95 Boulevard de Cessole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard de Cessole dans son marché local
Prix du 95 Boulevard de Cessole par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 95 Boulevard de Cessole se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard de Cessole se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
