118 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 296 € à 5 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°120 et de 7.72 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 118 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 108 mètres
- Nice à 1927 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 420 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1088 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 407 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 533 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 118 bis Boulevard de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 118 bis Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Boulevard de Cessole(3 873€)

118 Boulevard de Cessole(3 718€)

101 Boulevard de Cessole(3 610€)

116 Boulevard de Cessole(3 845€)

122 Boulevard de Cessole(3 142€)

103 Boulevard de Cessole(4 048€)

114 Boulevard de Cessole(3 626€)

105 Boulevard de Cessole(3 326€)

Prix du 118 bis Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 118 bis Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 118 bis Boulevard de Cessole se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 bis Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 bis Boulevard de Cessole se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 bis Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 118 bis Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.